販売中の物件が1件あります

エルグレース神戸三宮タワーステージ

兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目

販売中 (1件)

3,480万円79.1万円/㎡

JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅徒歩10分
44.01㎡ / 1LDK / 17階 / 南東向き
2009年10月築 / 29階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

5,285万円

120.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月19日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴47件の平均平米単価は73.85万円です。
閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/14	4,990万円	79.8万円	15階	62.56㎡	2LDK	南東
2026/07/13	3,480万円	79.1万円	17階	44.01㎡	1LDK	南東
2026/07/06	4,380万円	81.2万円	23階	53.97㎡	1LDK	南西
2026/06/21	6,980万円	98.4万円	18階	70.95㎡	1LDK	南
2026/06/14	3,280万円	74.5万円	6階	44.01㎡	1R	南東
2026/06/02	3,580万円	78.4万円	13階	45.68㎡	1LDK	南西
2026/04/18	5,200万円	78.0万円	27階	66.69㎡	2LDK	南東
2026/02/01	3,980万円	73.8万円	9階	53.94㎡	1LDK	南西
2026/01/17	7,800万円	94.9万円	28階	82.18㎡	2LDK	南西
2025/12/04	3,780万円	70.1万円	17階	53.94㎡	1LDK	北西
2025/10/24	3,980万円	73.8万円	17階	53.94㎡	1LDK	北西
2025/09/18	6,980万円	80.1万円	25階	87.11㎡	2LDK	南
2025/09/18	3,980万円	71.0万円	27階	56.06㎡	1LDK	南東
2025/09/17	3,150万円	69.0万円	12階	45.68㎡	1LDK	南西
2025/09/15	3,250万円	71.1万円	12階	45.68㎡	1LDK	南西
2025/07/22	4,280万円	76.3万円	27階	56.06㎡	1LDK	南東
2025/07/22	7,280万円	83.6万円	25階	87.11㎡	2LDK	南
2025/07/15	4,280万円	76.3万円	27階	56.06㎡	27LDK	南東
2025/07/08	2,950万円	68.0万円	8階	43.37㎡	1LDK	南西
2025/07/06	3,050万円	70.3万円	8階	43.37㎡	1LDK	西
2025/06/30	8,480万円	90.6万円	22階	93.57㎡	2LDK	南東
2025/06/04	8,180万円	88.9万円	27階	92㎡	2LDK+S	南西
2025/05/24	3,200万円	70.1万円	12階	45.68㎡	1LDK	南西
2025/04/15	3,780万円	75.5万円	22階	50.06㎡	1LDK	南西
2025/04/07	3,980万円	73.7万円	22階	53.97㎡	1LDK	南西
2025/03/08	3,150万円	58.4万円	5階	53.94㎡	1LDK	南西
2025/02/24	4,180万円	77.5万円	22階	53.97㎡	1LDK	南西
2025/02/05	3,180万円	69.6万円	8階	45.68㎡	1LDK	西
2025/02/04	3,280万円	71.8万円	8階	45.68㎡	1LDK	西
2025/01/15	3,390万円	62.8万円	5階	53.94㎡	1LDK	南西
2025/01/13	3,650万円	67.7万円	5階	53.94㎡	1LDK	南西
2024/12/19	3,480万円	69.5万円	23階	50.06㎡	1LDK	南西
2024/11/24	4,980万円	74.7万円	23階	66.69㎡	2LDK	南
2024/11/06	3,680万円	73.5万円	23階	50.06㎡	1LDK	南西
2024/11/04	3,980万円	79.5万円	23階	50.06㎡	1LDK	南西
2024/10/23	3,280万円	71.8万円	14階	45.68㎡	1LDK	南西
2024/07/23	4,080万円	81.5万円	23階	50.06㎡	1LDK	南西
2024/06/18	3,180万円	72.3万円	6階	44.01㎡	1R	南
2024/05/27	2,990万円	67.9万円	17階	44.01㎡	1LDK	南東
2024/05/24	3,380万円	76.8万円	6階	44.01㎡	1R	南東
2024/05/14	2,900万円	63.5万円	8階	45.68㎡	1LDK	南西
2024/04/26	2,980万円	65.2万円	6階	45.68㎡	1LDK	南西
2024/04/26	3,600万円	71.3万円	14階	50.52㎡	1LDK	南東
2024/03/11	4,500万円	60.9万円	7階	73.91㎡	2LDK	南
2024/01/31	4,480万円	60.6万円	5階	73.91㎡	2LDK	南
2023/09/17	3,380万円	62.7万円	13階	53.94㎡	1LDK	南西
2023/08/26	3,500万円	64.9万円	13階	53.94㎡	1LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/01	エルグレース神戸三宮タワーステージ神戸市中央区磯上通三丁目	三ノ宮駅10分	3,480万円	79.1万円	44.01㎡	1LDK	17階 / 29階建	南東	2009年	戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で34.1%下落、神戸市中央区では3.9%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して17.2%割高です。

2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

兵庫県

46.2万円/㎡

前年比-34.1%

神戸市中央区

67.5万円/㎡

前年比-3.9%

マンション概要

マンション名	エルグレース神戸三宮タワーステージ
所在地	兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
交通	東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩9分
築年月	2009年
階数	29階建
総戸数	174戸
建物構造	RC
土地権利	所有権